Venda apartamento reformado de 500 m² com 4 Suítes, 4 Vagas, Rua Rio de Janeiro, 33 - Higienópolis por R$ 16.000.000 Vende-se imóvel residencial localizado na Rua Rio de Janeiro, 33, 2º andar, bairro Higienópolis, São Paulo/SP, no valor de R$ 16.000.000,00, com 500 m² de área útil, 4 suítes, 5 banheiros e 4 vagas de garagem. Projeto arquitetônico realizado majoritariamente pela M Kalache Arquitetura. Residência de altíssimo padrão, totalmente reformada, onde arquitetura, tecnologia e materiais nobres se encontram em absoluta harmonia. Localizada em uma das ruas mais nobres e valorizadas de Higienópolis, o imóvel desfruta de vista ampla e permanente para o verde, com panorâmica privilegiada para o Pacaembu e sua extensa área arborizada. O living é monumental, integrado à área gourmet interna do apartamento, criando um espaço sofisticado para receber com elegância. A iluminação é 100% automatizada, com acionamento por sensores e cenários programáveis, proporcionando conforto, tecnologia e eficiência. O ambiente conta ainda com home theater e adega, com marcenaria para 365 garrafas em madeira carvalho americano fornecida pela Lisboa e Art des Caves, compondo uma área social imponente e extremamente acolhedora. Os pisos da área social, dos banheiros, das bancadas, e inclusive do fundo da área gourmet, são executados em mármore Branco Paraná escovado Pantanal, conferindo unidade estética e imponência arquitetônica. As paredes revestidas em Carvalho Americano Lisboa trazem profundidade e sofisticação ao projeto. A marcenaria da Kitchens está presente na maior parte do projeto, incluindo a cozinha, área de serviço e armários dos dormitórios, com acabamento impecável e desenho contemporâneo. A área íntima é composta por quatro suítes generosas. A suíte master possui vista permanente para o verde, dois closets independentes e banheiro com duas cubas e banheira, além de piso aquecido. Todos os banheiros das suítes contam com aquecimento de piso na área seca, elevando o padrão de conforto. As persianas são automatizadas. A cozinha é um dos grandes destaques do imóvel: ampla, elegante e inteiramente equipada, com marcenaria branca ultra moderna da Kitchens, duas cubas e eletrodomésticos de alto padrão. O fogão italiano LOFRA reforça o caráter gourmet do ambiente, enquanto a geladeira Tecno se destaca como peça de design e performance. Um espaço pensado para quem valoriza gastronomia com requinte. Metais e louças Kohler. Projeto luminotécnico com peças Lumini, trilhos e spots Flos. Sistema completo de automação residencial.

• Elevador
• Elevador de serviço
• Interfone
• Jardim
• Salão
• Condomínio fechado
• Depósito
• Salão de festas
• Sala de fitness
• Cabine de segurança
• Segurança
• Central de gás
• Bicicletário
• Brinquedoteca

IMÓVEL

• Ar condicionado
• Área de serviço
• Despensa da cozinha
• Cozinha
• Despensa
• Sala de jantar
• Íntimo
• Lavatório
• Home theater