REF.: 12949
Rua Diana, 863 Perdizes São Paulo - SP
QUARTOS: 3
SUÍTES: 1
VAGAS: 3
ÁREA CONST.: 246.00m²
Telefone: (11) 2307-7399
WhatsApp: (11) 97259-8632
Cobertura duplex | Perdizes | Rua Diana | 246 m² | 3 dorms (1 suíte c/ closet) | 3 vagas | 2 por andar | Lazer completo | Segurança 24h Em Perdizes, cobertura duplex com excelente orientação solar, aberturas em mais de uma fachada, ventilação cruzada e vistas livres, em edifício com apenas duas unidades por andar. Esse conjunto privilegia o conforto ambiental, privacidade e qualidade de vida. Destaques do imóvel ? 246 m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos ? 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet ? Living amplo para estar e jantar, com ótima entrada de luz natural ? Terraços que ampliam a relação com o exterior e favorecem a ventilação ? Cozinha funcional e lavanderia, ambas com ventilação natural ? Dependência completa de serviço (quarto + banheiro) ? Pavimento superior com área externa estruturada, incluindo área de estar coberta com aprox. 30 m² e lavabo, além de piscina privativa, churrasqueira coberta e jardins bem cuidados: tenha uma experiência de casa suspensa ? Materiais de qualidade e marcenaria sob medida em diversos ambientes Condomínio ? 3 vagas de garagem ? Apenas 2 unidades por andar, conferindo maior privacidade ? Portaria 24h presencial blindada, controle de acesso por biometria e eclusas. ? Gerador para elevadores e áreas comuns ? Lazer comum: piscinas adulto/infantil, quadra, salão de festas, churrasqueira, sauna, academia, brinquedoteca e playground Localização Bairro completo, próximo aos shoppings Bourbon e West Plaza, SESC Pompeia e Allianz Parque, com acesso fácil às principais vias. Na área de influência da futura Estação Perdizes do Metrô (Linha 6-Laranja), com previsão divulgada de abertura para o final de 2026 (cronograma sujeito a atualização). Vagas e custos ? 3 vagas de garagem
