{"id":43,"date":"2023-08-29T16:11:57","date_gmt":"2023-08-29T19:11:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imoveiscls.com.br\/blog\/?p=43"},"modified":"2023-09-06T16:13:52","modified_gmt":"2023-09-06T19:13:52","slug":"tipos-de-apartamentos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imoveiscls.com.br\/blog\/tipos-de-apartamentos\/","title":{"rendered":"Conhe\u00e7a os principais tipos de apartamentos e escolha o que mais combina com voc\u00ea"},"content":{"rendered":"\n

Existem muitos tipos de apartamentos no mercado imobili\u00e1rio, deixando a tarefa de comprar um im\u00f3vel um pouco mais delicada. Por isso, entender o im\u00f3vel ideal para voc\u00ea \u00e9 essencial para n\u00e3o errar na hora da compra.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Voc\u00ea vai morar sozinho? <\/p>\n\n\n\n

Ah, voc\u00ea casou e… quem casa quer casa, n\u00e3o \u00e9?<\/p>\n\n\n\n

Melhor ainda: a fam\u00edlia vai crescer e os filhos precisam do seu espa\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n

Humm, ent\u00e3o, os filhos foram seguir suas vidas e a casa ficou grande s\u00f3 para dois, n\u00e3o \u00e9?<\/p>\n\n\n\n

Poxa, o casamento terminou? Agora cada um vai ter o seu pr\u00f3prio canto…<\/p>\n\n\n\n

Certamente, voc\u00ea se reconheceu ou conhece algu\u00e9m que j\u00e1 passou por uma dessas configura\u00e7\u00f5es. <\/p>\n\n\n\n

Sempre existe um motivo muito justo para adquirir um im\u00f3vel ou fazer uma mudan\u00e7a. Por isso, \u00e9 imprescind\u00edvel entender como o mercado imobili\u00e1rio funciona e, nada melhor do que come\u00e7ar com os im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n

Se voc\u00ea quer morar em apartamento, vamos te adiantar: existem muitos tipos de apartamentos no mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

Antes de escolher, \u00e9 importante levar em considera\u00e7\u00e3o alguns crit\u00e9rios pessoais como o seu estilo de vida, sua condi\u00e7\u00e3o financeira, quantas pessoas v\u00e3o morar no im\u00f3vel, sua localiza\u00e7\u00e3o preferida, a infraestrutura da regi\u00e3o e as caracter\u00edsticas que voc\u00ea quer no apartamento.<\/p>\n\n\n\n

Tendo isso em mente, continue a leitura para conferir os tipos de apartamentos que mais combinam com voc\u00ea! <\/p>\n\n\n\n

Quais s\u00e3o os tipos de apartamentos mais encontrados no mercado imobili\u00e1rio?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

MICROAPARTAMENTOS<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Entre todos os tipos de apartamentos, o microapartamento \u00e9 o modelo mais compacto que existe.<\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 pensou em morar em 10 m\u00b2?<\/p>\n\n\n\n

Sim, \u00e9 poss\u00edvel e, sim, tem gente que faz a sua rotina funcionar nesse micro espa\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n

Os microapartamentos s\u00e3o uma tend\u00eancia recente do mercado imobili\u00e1rio para atender um p\u00fablico jovem, solteiro, que passa o dia na Universidade ou no trabalho e precisa dormir perto desses locais para ter mais praticidade de locomo\u00e7\u00e3o. No entanto, esses im\u00f3veis tamb\u00e9m s\u00e3o um investimento para seus propriet\u00e1rios, a maioria com mais de 50 anos.<\/p>\n\n\n\n

KITNET<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Muito antes dos microapartamentos, no entanto, j\u00e1 existia a Kitnet. Sua principal caracter\u00edstica tamb\u00e9m \u00e9 a metragem pequena.<\/p>\n\n\n\n

Geralmente, \u00e9 um im\u00f3vel composto por sala, quarto e cozinha integrados no mesmo ambiente, com \u00e1rea separada apenas para o banheiro. A maioria destes im\u00f3veis n\u00e3o tem \u00e1rea de servi\u00e7o, sendo que a m\u00e1quina de lavar fica na \u00e1rea da cozinha. <\/p>\n\n\n\n

Devido ao seu pouco espa\u00e7o, a kitnet \u00e9 um im\u00f3vel ideal para quem vai morar sozinho e procura um ambiente funcional e econ\u00f4mico.<\/p>\n\n\n\n

O diferencial das kitnets \u00e9 a sua localiza\u00e7\u00e3o. Por estarem em empreendimentos mais antigos, a maioria est\u00e1 localizada no centro da cidade. O lado ruim \u00e9 que muitos destes pr\u00e9dios n\u00e3o t\u00eam \u00e1reas de lazer e carecem de muitas manuten\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Mesmo assim, a procura pela kitnet \u00e9 grande, pois no mercado imobili\u00e1rio a localiza\u00e7\u00e3o \u00e9 o fator principal para pre\u00e7o e demanda.<\/p>\n\n\n\n

LOFT<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

O loft \u00e9 um s\u00f3t\u00e3o. Isso mesmo!<\/p>\n\n\n\n

Este tipo de im\u00f3vel surgiu em Nova York na d\u00e9cada de 60, ap\u00f3s o fechamento de f\u00e1bricas que se tornaram apartamentos. Por isso, a arquitetura desses im\u00f3veis \u00e9 peculiar: n\u00e3o tem divis\u00f3rias, mas tem p\u00e9-direito alto e grandes janelas para proporcionar bastante entrada de luz natural.<\/p>\n\n\n\n

Pelo seu passado, muitos inquilinos mant\u00e9m a arquitetura industrial dos lofts e at\u00e9 fazem um segundo andar, para melhor dividir os ambientes.<\/p>\n\n\n\n

Entre todos os tipos de apartamentos, \u00e9 um dos modelos que mais atraem jovens.<\/p>\n\n\n\n

STUDIO<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Com certeza voc\u00ea j\u00e1 viu um an\u00fancio de um studio por a\u00ed, certo ou errado?<\/p>\n\n\n\n

Nos \u00faltimos anos, os apartamentos studio se popularizaram muito. Um levantamento do Secovi-SP revelou que em maio do ano passado, foram vendidas quase 7 mil unidades, uma alta de 16,2% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior.<\/p>\n\n\n\n

O principal diferencial dos empreendimentos de apartamentos studio s\u00e3o a sua localiza\u00e7\u00e3o. A maioria dos empreendimentos est\u00e1 localizado pr\u00f3ximo a uma esta\u00e7\u00e3o de metr\u00f4, dando f\u00e1cil acesso a v\u00e1rios locais da cidade.<\/p>\n\n\n\n

Em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 unidade, os studios n\u00e3o tem divis\u00f5es internas, assim como os lofts, e a maioria tem apenas um dormit\u00f3rio. E, por serem compactos, s\u00e3o semelhantes a uma kitnet, por\u00e9m mais modernos e funcionais, proporcionando lazer completo no condom\u00ednio para seus moradores. <\/p>\n\n\n\n

FLAT<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Quem busca conforto e praticidade para obter alguns servi\u00e7os, com certeza ser\u00e1 bem feliz em um flat.<\/p>\n\n\n\n

Entre os v\u00e1rios tipos de apartamentos, este \u00e9 o \u00fanico modelo semelhante a um hotel, pois oferece servi\u00e7os de hotelaria: limpeza de quarto, lavanderia, refei\u00e7\u00f5es prontas, entre outros. Exatamente por isso, tamb\u00e9m \u00e9 conhecido como um apart-hotel.<\/p>\n\n\n\n

O flat pode ser encontrado com duas disposi\u00e7\u00f5es diferentes de c\u00f4modos: su\u00edte com uma cozinha pequena ou dois dormit\u00f3rios, cozinha e banheiro.<\/p>\n\n\n\n

Devido aos servi\u00e7os oferecidos, \u00e9 mais indicado para quem est\u00e1 de passagem pela cidade e n\u00e3o gosta da rotina de hotel, prefere ficar em um local com cara de casa.<\/p>\n\n\n\n

APARTAMENTOS PADR\u00c3O<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Entre todos os tipos de apartamentos, estes s\u00e3o os mais comuns. Afinal, a metragem privilegia uma quantidade maior de moradores. <\/p>\n\n\n\n

Sim! A grande maioria dos apartamentos padr\u00e3o tem um quarto ou mais e, independentemente da metragem, em todos os ambientes s\u00e3o bem divididos com paredes para separar a sala-cozinha-quartos-banheiro.<\/p>\n\n\n\n

Muitas unidades ainda t\u00eam lavabo, varanda gourmet, \u00e1rea de servi\u00e7o, quarto para funcion\u00e1rios e at\u00e9 living ampliado, quando o morador pode optar por aumentar a sala de estar e ter menos um quarto no im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, os empreendimentos com apartamentos padr\u00e3o oferecem lazer completo e muitos servi\u00e7os variados para os cond\u00f4minos, como academia, coworking, lavanderia compartilhada, entre outras op\u00e7\u00f5es, a fim de atender as necessidades de todos os moradores.<\/p>\n\n\n\n

GARDEN<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Um apartamento garden tem a mesma estrutura do apartamento padr\u00e3o, com uma diferen\u00e7a primordial: eles t\u00eam um jardim!<\/p>\n\n\n\n

Geralmente, as unidades garden est\u00e3o localizadas nos t\u00e9rreos dos empreendimentos, justamente para ter a \u00e1rea do garden. Al\u00e9m disso, por estarem no t\u00e9rreo, s\u00e3o mais baratos do que as outras unidades localizadas em andares superiores.<\/p>\n\n\n\n

Na pr\u00e1tica, n\u00e3o \u00e9 obrigat\u00f3rio que essa \u00e1rea adicional seja mesmo um jardim. Os moradores podem us\u00e1-la como quintal, uma brinquedoteca para as crian\u00e7as ou um grande espa\u00e7o de lazer para a fam\u00edlia. <\/p>\n\n\n\n

Vale ressaltar que a \u00e1rea do jardim \u00e9 privativa dos cond\u00f4minos que moram na unidade interligada, n\u00e3o sendo uma \u00e1rea de livre acesso para todos os moradores do empreendimento. <\/p>\n\n\n\n

A desvantagem dos apartamentos garden \u00e9 a vista, pois, dependendo da arquitetura do condom\u00ednio, n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel ter vis\u00e3o para o bairro ou para a paisagem, ao contr\u00e1rio dos moradores de andares superiores.<\/p>\n\n\n\n

COBERTURA – DUPLEX OU TRIPLEX<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Os apartamentos duplex ou triplex tamb\u00e9m s\u00e3o parecidos com os apartamentos padr\u00e3o, mas suas duas grandes diferen\u00e7as s\u00e3o: eles s\u00e3o bem maiores e tem mais de dois ou tr\u00eas andares, respectivamente.<\/p>\n\n\n\n

Por isso, o acesso e o lazer tamb\u00e9m \u00e9 privativo, geralmente com piscina e churrasqueira. <\/p>\n\n\n\n

Devido ao espa\u00e7o mais amplo, s\u00e3o ideais para fam\u00edlias grandes. Para entrar no apartamento, os moradores contam com um elevador privativo, que n\u00e3o pode ser acessado por outros cond\u00f4minos.<\/p>\n\n\n\n

Por terem dois ou tr\u00eas andares, est\u00e3o localizados na cobertura dos pr\u00e9dios, garantindo vista privilegiada para a cidade. <\/p>\n\n\n\n

DICA DE DECORA\u00c7\u00c3O -><\/strong> D\u00e9cor do dia: sala de estar e jantar integradas com painel de madeira<\/a><\/p>\n\n\n\n

E ent\u00e3o, agora que voc\u00ea j\u00e1 conhece v\u00e1rios tipos de apartamentos, est\u00e1 na hora de escolher um! Mas, sabe outra coisa sobre a qual voc\u00ea precisa entender tamb\u00e9m?<\/p>\n\n\n\n

Documenta\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria! Sim, na hora de adquirir um im\u00f3vel, existem muitos documentos que voc\u00ea precisa assinar e pagar, ent\u00e3o, tem que ler as letrinhas mi\u00fadas, viu?!<\/p>\n\n\n\n

Vamos come\u00e7ar conhecendo um pouco mais sobre Registro de Im\u00f3vel e a sua import\u00e2ncia na hora de adquirir um im\u00f3vel<\/a>. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Existem muitos tipos de apartamentos no mercado imobili\u00e1rio, deixando a tarefa de comprar um im\u00f3vel um pouco mais delicada. Por isso, entender o im\u00f3vel ideal para voc\u00ea \u00e9 essencial para n\u00e3o errar na hora da compra. Voc\u00ea vai morar sozinho?  Ah, voc\u00ea casou e… quem casa quer casa, n\u00e3o \u00e9? Melhor ainda: a fam\u00edlia vai […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":44,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4,2],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\nConhe\u00e7a v\u00e1rios tipos de apartamentos para comprar o im\u00f3vel certo<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Na hora de adquirir um im\u00f3vel, \u00e9 preciso conhecer todos os tipos de apartamentos para fazer a escolha certa. 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